A quanti vogliano vendere, acquistare o dare in affitto un’abitazione, un locale commerciale o un immobile industriale l’agenzia Ambient-T fornisce una puntuale e risolutiva assistenza legale immobiliare.
Per farlo si avvale della collaborazione di avvocati e studi di consulenza specializzati in proprietà e diritti reali di godimento in grado di offrire un prezioso supporto nelle fasi preliminari e successive alla compravendita immobiliare oltre che per la stipula e la gestione del patrimonio immobiliare locato con contratti ad uso abitativo, transitorio o per studenti universitari.
Grazie a questo servizio l’agenzia immobiliare offre al cliente la possibilità di affrontare la vendita, l’acquisto o la locazione di un’unità abitativa o commerciale con tranquillità, potendo contare sul supporto di professionisti in grado di effettuare, ad esempio, verifiche accurate sul grado di affidabilità dell’acquirente, del venditore e del locatario nonché sulla correttezza della documentazione relativa all’immobile (atto di proprietà, visure catastali, visure ipotecarie).
La assistenza legale immobiliare fornita prevede lo svolgimento di un’ampia gamma di attività. In elenco le principali:
- verifica della presenza di ipoteche, usufrutti, diritto reale d’uso, diritto reale di abitazione, diritto di superficie, servitù e nuda proprietà
- verifica dei capitolati edili nel caso di acquisto di nuove costruzioni
- verifica del casellario giudiziale del venditore, del potenziale acquirente e del potenziale locatario
- redazione del preliminare di vendita
- redazione del contratto di locazione per immobili ad uso civile o commerciale
- registrazione del contratto presso la conservatoria e l’Agenzia delle Entrate
- monitoraggio dell’incasso del canone di locazione e invio lettere legali per il sollecito dei pagamenti
- consulenza per la composizione stragiudiziale delle controversie insorte tra venditore e acquirente e tra proprietari e inquilini
- assistenza in giudizio per recupero crediti e sfratto per morosità
